关于“智汇郑州”购房政策及购房补贴政策的解读

时间：2018-07-10  来源：  作者：小编

《关于做好我市青年人才首次购房补贴发放工作的通知》（郑房〔2017〕191号）、《关于落实非郑户籍人才购房工作的通知》（郑房〔2017〕190号），是根据《中共郑州市委 郑州市人民政府关于实施“智汇郑州”人才工程 加快推进国家中心城市建设的意见》（郑发〔2017〕23号）、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法（暂行）的通知》（郑政办〔2017〕130号）要求，制定的落实人才购房政策的配套文件，是支持郑州建设国家中心城市的具体措施，是保障我市青年人才“住有所居”的基础，也是房地产长效调控机制的探索。

      一、非郑户籍人才购房政策不是楼市限购政策的放松。该政策是针对在郑工作的特定对象解决住房困难问题的措施之一，是为了吸引人才、加快我市国家中心城市建设，在同等条件下，对非郑户籍人才家庭购买首套自住住房不再审核连续24个月的社保或个税，其它方面如限购、限贷、限售等仍然按照调控政策执行，要避免政策曲解误读。

      二、突出就业导向，解决安居难题。针对在郑工作的青年人才,符合条件和国家中心城市建设需要的各类人才群体，突出在郑州稳定就业，签定一年以上的劳动合同，就职单位出具在职证明；解决首套刚需自住，目的是为稳定就业的人才提供住房保障，限于在郑州行政限购区域内购买首套自住住房时不再审核社保或个税，用学历、职称证明及就业证明来代替。

      三、审核严格。学历要通过“学信网”或教育部门出具的学历证明，职称认定为市级（含）以上人社部门出具的认定证明，家庭成员含夫妻双方和未成年子女，首套自用住房核查对象为所有家庭成员名下的房产情况，房产范围为郑州市行政区域，包含县（市、区）。购房者对所提供资料的真实性负责，如发现不实申报或违规行为，取消购房资格不予备案，并将申请人弄虚作假情况纳入个人征信系统。

      四、住房补贴政策是加大各类人才安居保障的探索。郑州市房地产调控围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，限制投资、投机性需求，通过购房政策的实施，努力使郑州真正成为人才的安居之地，乐业之所。